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房地产开发公司工程管理部:销售型小面积段公寓产品配置及成本限额管控标准39页

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房地产开发公司工程管理部:销售型小面积段公寓产品配置及成本限额管控标准39页

资料简介

目录 一、总则 1 (一)编制目的 1 (二)适用范围 1 (三)编制思路 1 (四)编制与审核 1 二、指标说明 2 (一)限额指标概况 2 (二)关键名词定义 3 三、项目档次划分 5 (一)项目档次划分标准 5 (二)项目档次说明 5…

目录
一、总则 1
(一)编制目的 1
(二)适用范围 1
(三)编制思路 1
(四)编制与审核 1
二、指标说明 2
(一)限额指标概况 2
(二)关键名词定义 3
三、项目档次划分 5
(一)项目档次划分标准 5
(二)项目档次说明 5
四、管控指标(含关注指标) 7
(一)塔楼、地下室建安单方成本限额 7
(二)标准层使用率 8
(三)墙地比 9
(四)单室户面宽、进深 10
(五)标准层层高 11
(六)立面选型、屋面以上女儿墙高度 11
(七)结构选型 12
(八)电梯选型 12
(九)公共区域精装主要材质及单方成本限额 13
(十)外墙饰面材质选型及单方成本限额 18
(十一)外窗材质选型及单方成本限额 20
(十二)园林景观工程单方成本限额 21
(十三)入户门选型及单方成本限额 21
(十四)地下车库层高、地下机动车车位平均面积 22
(十五)塔楼、地下室机电选型及成本限额 22
(十六)地上单体钢筋、混凝土含量,地下室钢筋、混凝土含量 26
(十七)公共空间尺度 26
五、指标应用及管理要求 28
(一)指标管理责任要求 28
(二)各阶段限额指标管理要求 30
(三)考核评价 30
(四)管理流程 30
六、后续工作 32
七、其他 32
(一)生效期 32
(二)解释权 32
八、附表 32
附表 1 33
附表 2 34
附表 3 35